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  • 辅料费壁丽宝滑石粉,石膏粉,大理石等33578

一套新房的诞生需要经过30个节点

2021-12-23 13:58:56
武汉装修公司

一套新房的诞生需要经过30个节点
 
1.自行测量——2.前期设计——3.办理开工手续——4.主体拆改——5.木门厂家上门测量——6.橱柜第一次测量——7.水电改造——8.卫生间防水 ——9.主料进场——10.木工
 
11.贴砖(安装窗台、地漏)——12.安装油烟机——13.橱柜第二次测量 ——14.刷墙面漆——15.厨卫吊顶——16.通煤气——17.橱柜安装(同时 安装水槽、煤气灶)——18.木门安装——19.地板安装——20.铺贴壁纸
 
21.散热器安装——22.开关插座安装——23.灯具安装——24.五金洁具安装——25.窗帘杆安装——26.拓荒保洁——27.家具进场——28.家电安装 ——29.家居配饰——30.搬家
 
根据工程特点,以上的30个环节划分,总体分为以下六个步骤:

武汉装修公司
 
其中需要特别注意的6个节点是:
 
考察&设计
 
(1)制定整体预算
 
(2)确定装修,主材,配饰,家具,家电等项目分配
 
(3)根据预算考察市场,向设计师寻求意见
 
(4)确定设计方面细节,确保材料,家具,工期等细则
 
报价&签约
 
(1)确认报价细则
 
(2)项目内容,计价单位,核对数量,材料及施工工艺
 
(3)是否有陋项,数量不符,材料表述含糊其辞,各项费用是否合理
 
(4)如有必要在合同中注明施工中除甲方提出,乙方不得新增项目
 
(5)确认报价&细则无误,签订合同,确定开工&施工周期
 
现场交底
 
开工的第一步,不是催着装修公司赶快开动。而是约上设计师、工长一起 做最后的施工确认,主要内容包括:
 
(1)物业报批,办理相关装修手续
 
(2)现场和工人,设计师,监理确认实际项目与施工图纸,预算单是否有 出入
 
(3)核对到场材料是否和预算单一致
 
(4)确认水电细节,要求施工方预估数量&造价
 
中期款
 
(1)大多数陷阱&纠纷出现在中期款节点,如果之前工作未一一落实,此节 点会出现很多项目和费用
 
(2)此节点木工工程已基本结束,在油漆工进场前对所有已完成对项目比 照预算单核实,出现疑问及时处理,避免过早支付中期款造成被动
 
(3)油漆是装修的最后一步,包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分,就是表面 工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款,按照合同或约定的比例结清 之前工程部分的款项。此部分工程结束后,工人可以撤离现场,做保洁、 垃圾清运以及后续的物件采购工作。
 
装修完工
 
(1)现场制作工程完工,最后一次验收,要求监理,设计师一同比照预算 单做验收
 
(2)装修工程完成后,后续仍有安装工作,不要急于结算尾款
 
安装
 
(1)按照预算单或合同注明的细则,安装灯具,开关插座面板以及其他约 定的安装项目
 
(2)约定家具安装后找补工作由乙方承担,结算尾款索取质保单
 
五个千千千千千千万注意事项
 
1、办物业手续
 
开工前需要和小区的物业办理以下的几类装修手续,然后才能顺利开工:
 
(1)在物业出具的装修协议上签字。
 
(2)向物业提供自家的装修图纸,物业主要审查水电和墙体的拆改项目是 否合格。
 
(3)办理“开工证”,这是便于物业检查的工期证明。
 
为工人办理出入证明。
 
(4)缴纳装修保证金。(只要你正常施工,一般在装修完工后的3个月内退 还)。
 
(5)缴纳垃圾清运费,这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。
 
2、主体拆改
 
主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。此后, 最好把厨柜、烟机、灶具、热水器都确定好,以免延误工期。
 
3、水电改造
 
水电改造属于隐秘工程,都是埋在墙里面或者瓷砖下面的。后期不好拆改 。所以,装修前一定要确定好开关、灯具、洁具、电器、家具等的具体位置。而且,厨柜设计师也应该帮你确定好厨房电源、水路的改造方案。
 
4、做防水
 
做完水电就需要把厨房、卫生间的立管,用轻钢龙骨,或者红砖包起来。 然后对厨房、卫生间以及阳台进行防水施工。
 
5.瓦工/木工
 
根据地区、工艺的差异,瓦工和木工是第二阶段,至于谁先谁后根据具体 情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行,瓦工一般工期在7~30天 (浮动较大,一些需要拼花斜铺的工期会很长),木工部分现在都做得少 ,工期一般7~20天。做好同样要验收,包括工程量核对。
 
装修是一件痛并快乐的事情,掌握以上装修流程,在开始前做到心中有数 ,在进行中做到有节奏,就不怕交付不满意啦!