小区：华发中城荟中央首府

户型：105㎡；120㎡；138㎡；142㎡；168㎡

华发中城荟二期中央首府采用商住分离的城市综合体规划布局，既能便捷享受综合体配套高端商业，又很好的规避了商业人流的干扰。形成了集居住、办公、商业、休闲为一体的最具活力和最高价值的城市新地标。

为了给华发中央首府的业主带来更好的生活体验，澳华装饰的设计师全面解析建面105-168㎡的户型方案。从居住者出发，从场景入手，平衡视觉效果与居住功能，扩展生活秩序！

105㎡户型解析

△原始结构图

户型优点

√    客厅采光好，通风好，空间明亮通透。

√    客厅和主卧面积较大，空间开阔。

√    过道较少，空间利用率高。

户型缺点

×    厨房和餐厅面积较小，活动范围有限。

×    一间次卧面积较小，收纳空间不足。

方案

开放式厨房+岛台，释放空间

思路解析

1    门厅设置玄关，很好的阻挡了入户视线。靠墙设置玄关柜，增加收纳。

2    阳台与客厅打通，增大视觉空间以及亮度。

3    开放式厨房设计，释放空间。

4    餐厅设置岛台+水槽，布局新颖，功能便捷。

5    主卫和最小的房间纳入主卧做衣帽间，形成舒适套卧，增加收纳，极大提高生活品质。

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120㎡户型解析

△原始结构图

户型优点

√    户型方正,采光和通风都较好。

√    功能区域划分清楚。

√    三间卧室面积大小均匀。

√    客厅和餐厅面积较大，空间开阔。

户型缺点

×    厨房面积较小，活动受限。

方案

开放式厨餐厅+舒适三房

思路解析

1    开放式厨房设计，释放空间，解决厨房较小的问题。

2    厨房与餐厅处在一个空间，动线便捷，操作方便。

3    保留三房，满足多人口家庭需求。

4    主卫和杂物间纳入主卧，形成一个小型衣帽间，增加收纳空间。

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138㎡户型解析

△原始结构图

户型优点

√    户型方正，采光通风都很不错。

√    四房两厅，能够满足一家五口的居住需求。

√    户型功能区域划分清楚。

户型缺点

×    厨房面积较小，活动受限。

×    次卧面积较小。

方案

餐厨一体+独立衣帽间

思路解析

1    客厅与阳台打通，增大视觉空间以及亮度。

2    厨房与餐厅打通，优化后的两个空间形成环形动线，空间相互借用形成餐厨一体。让原来无法实现的岛台，电器高柜，超大的餐厨储物量得以实现。

3    单独把北面最小的房间拿出来做衣帽间，实现收纳便捷。

4    儿童房利用了原有的飘窗的位子，设置睡眠区、学习区和储物区。从小让宝宝有个独立的空间，教会他尊重与被尊重。

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142㎡户型解析

△原始结构图

户型优点

√    采光通风都很不错。

√    户型功能区域划分清晰。

√    拥有开阔的观景大阳台。

√    四房两厅，能够满足多人口家庭的居住需求。

户型缺点

×    北面房间位置不合适独立运用。

×    大框架剪力墙结构固定，只能做小调整。

方案

餐厨一体+多动能房

思路解析

1    客厅与阳台联通，增大会客区域，提升大气视觉。

2    餐厅厨房一体化设计，提升视觉空间的同时，考虑充足存储空间，并且打造了岛台及对窗吧台，功能丰富多彩。

3    北面卧室独立分区，改造一个功能型书房，加一个小孩房或者客卧营造豪华舒适的实用空间。

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168㎡户型解析

△原始结构图

户型优点

√    采光和通风非常好，空间明亮通透。

√    户型功能区域划分清晰。

√    拥有开阔的大阳台。

户型缺点

×    厨房区域空间太小，活动受限。

×    其中一个卫生间无采光。

×    卧室区域的收纳分配不合理。

×    公共区域划分不合理。

方案

主卧套房+开放式阳台

思路解析

1    主卧做了套房，放大整个主卧的空间，尽享舒适便捷的私人空间。

2    保留两间次卧，满足多人口家庭需求。

3    开放式的阳台与客厅的组合方式，增加了室内外的空间的互动。

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